目前有一些其它的精准广告，比如有一种在百度上搜索宝马汽车或珠宝之类的词时就会显示出贵项目的地产广告，然后按展示次数或者点击次数进行广告收费。

 

一、是否真的精准？

这种精准广告的具体表现形式如：搜索宝马汽车，您的广告会在边上展示出来。第一：用户关注的是宝马汽车，他的关注点在汽车上面，即使有买房的条件也未必在此时关注房产广告。第二：搜索宝马汽车的用户是否具备购买房产能力的比率有多大，学生或者普通上班族都会对此感兴趣，他们会产生大量无效的目标受众。而目标精准营销都是关注同类房产项目的目标置业者和关注者，更不存在大量无效受众。所以从用户的有效率来说更为精准。

二、广告影响力有多大？

即使您的项目是公寓，比如用户在百度搜索北京公寓时，您的广告出现在边上，但是用户依然会进入他所搜索的标题里，而未必会注意您的广告，因为此时您的广告不在他的通路中。而目标精准营销恰恰就在他搜索的通路里面，也就是说用户肯定会很清晰地看到您的广告，广告影响力会大于其他的所谓精准广告的效果。

三、费用收取是否有陷阱？

无论是利用展示次数还是点击次数来收费用，对于用户来讲都有很大的不可控制性。先不论如上所说的大量不精准的无效用户产生的大量无效广告费。单就搜索点击作弊就会让您花费大量推广费用。而目标精准营销是与您确定好精准的搜索条件后，按照定制好的时间和推广费用由计划的执行，是透明而又稳定的一个推广花费的预算。

 

四、媒体通路与覆盖面比较窄

比如在百度上的所谓精准广告，通路只在百度上。而目标精准营销除了在百度上设有通路，而且在GOOGLE、新浪首页、新闻财经房产、QQ上都有搜索通路。所以在媒体影响力，用户数量上远比一般的精准广告更为强势和有效。